Zájem o bydlení v Okříškách je dlouhodobě velký, bohužel možnosti nové výstavby jsou velmi omezené. Městys nevlastní stavební pozemky a možnost vykoupení vhodných pozemků pro zasíťování od soukromých vlastníků je aktuálně nulová. Na druhé straně ale ani soukromý sektor s výjimkou osmi parcel v lokalitě Boroví II., které jsou již prodané, žádné další zainvestované pozemky nenabízí. A ani několik developerských záměrů, které se v posledních letech objevily, se zatím neposouvá dál od podoby studií …

Samotný městys má připravené projekty nástaveb 4 bytů nad zdravotním střediskem a knihovnou a tří bytových jednotek rekonstrukcí domu ve Staré osadě s přístavbou na místě staré, již nepotřebné, dílny. Státní podpora nájemního bydlení ale přes řadu politických proklamací spíše stagnuje, dotace jsou max. do výše 25% nákladů a zbytek zvýhodněný úvěr. Jako zajímavá alternativa klasickým nájemním bytům se tak jeví byty družstevní. Tento způsob výstavby, velmi rozšířený v době socialismu, po roce 1989 prakticky zanikl a až v posledních letech se opět začíná dostávat na výsluní. Jedním z hlavních důvodů jsou ceny nových bytů i nájmů, rostoucí do astronomické výše.

Iniciativu při vzniku nových bytových družstev mají místní samosprávy, které družstva založí, většinou vloží zasíťované stavební pozemky, připraví projektové dokumentace a také výběrová řízení na dodavatele. Jedním z měst, které jdou touto cestou, je i moravská metropole Brno. Spolu se svými organizacemi založila bytové družstvo a v červenci podepsala smlouvu na výstavbu 353 bytů, z nichž 280 bude družstevních. Stavební práce by měly začít v září.

Na základě této skutečnosti navštívil starosta 16. července Magistrát města Brna, kde jednal s náměstkyní primátorky, paní Karin Podivinskou Karasovou. Té patří velké poděkování za ochotu podělit se o zkušenosti s několikaletou přípravou projektu, jednání s projektanty, bankami a samozřejmě také s občany, budoucími družstevníky. Na výstavbu se podařilo získat velmi výhodný úvěr a také cenu stavby se podařilo vysoutěžit cca na 2/3 cen u komerčních projektů. Družstevní výstavba je tak zajímavá pro mladé rodiny s omezenými finančními zdroji, protože na začátku dávají vklad ve výši 25% ceny a zbytek úvěru splácí 20-30 let, přičemž jsou majiteli podílu v družstvu. Stejně tak ale i pro samosprávu, protože úvěr si bere družstvo a ona se tím pádem ušetřené prostředky v rozpočtu může věnovat na jiné potřebné investice. V případě, že by Okříšky chtěly připravovat družstevní výstavbu, nabízí paní náměstkyně pomoc včetně dalších konzultací, vzorových smluv atd.

Že jde o zajímavou inspiraci i pro menší lokality než je Brno, svědčí to, že projekty družstevní výstavby plánují i Třebíč nebo Brtnice. V příštím volebním období by se tedy nad vznikem bytového družstva mělo zamyslet i nové zastupitelstvo. Pokud ho vyhodnotí jako jednu z priorit, bude to znamenat nalezení vhodných pozemků, jejich zasíťování a připrava projektové dokumentace i založení družstva.